Ora c’è la delibera ufficiale. La giunta comunale ha accettato la proposta di Stomboli per il completamento della strada in direzione di Sant’Albino, un posteggio e una compensazione economica. Questa è ritenuta una motivazione sufficiente per dare vita a un Piano Integrato di Intervento e relativa variante urbanistica del Piano di governo del territorio con un vantaggio di pubblica utilità. La delibera della giunta comunale del 4 marzo scorso ha stabilito che la proposta è idonea. Anche per il completamento della strada ci sono stati i necessari passaggi e sono andati a buon fine. I proprietari e lo studio di architettura Varini, che segue il progetto per loro conto, hanno opzionato l’acquisto dei terreni e competeranno l’opera che era già stata realizzata per metà. Tutto sembra dunque essersi incasellato al fine di consentire l’operazione. Il risultato sarà l’insediamento di un nuovo market Eurospin al posto dell’attuale Garden Center e la nascita di un Fast Food.
Questo significa che la proprietà Stomboli e i tecnici incaricati potranno redigere il progetto e presentare il Piano Integrato di Intervento, che dovrà poi essere approvato dal Consiglio Comunale. Se le procedure non subiranno contraccolpi si potrebbe prevedere l’inaugurazione del supermercato in autunno, comunque entro Natale. Sarebbe il terzo a Mortara in quattro anni. L’MD di corso Torino è andato a inserirsi in un quartiere che era rimasto privo di negozi da diversi anni. Inoltre ha bonificato un fabbricato che sarebbe potuto diventare un problema con il passare del tempo. L’altro superstore della catena Famila è stato invece costruito in viale Capettini, al posto dell’immobile del vecchio Consorzio Agrario. L’apertura dei due supermercati è avvenuta nel 2017. Prima l’MD e poi il Famila. C’è stato il recupero urbanistico delle zone ma è anche vero che il commercio di vicinato, soprattutto in tempi difficili come questi risente fortemente della presenza di ulteriori strutture della grande distribuzione. Nel caso di Stomboli la richiesta e la concessione di una superficie commerciale risalgono addirittura al febbraio del 2011, si trattava di un «Accordo procedimentale tra il comune di Mortara ed i signori Stomboli» che in base alle vigenti leggi urbanistiche concedeva la trasformazione di 10mila metri quadri del Garden Center in area commerciale. In cambio Stomboli avrebbe realizzato un pezzo del tratto di strada verso l’abbazia di Sant’Albino. Cosa che Stomboli fece puntualmente. Per il supermercato, però, la questione divenne più complicata, perchè l’area alimentare di soli 800 metri quadri prevista nell’accordo non era sufficiente a garantirne l’apertura. E da allora si aprì un braccio di ferro con l’amministrazione del sindaco Marco Facchinotti e dell’assessore all’urbanistica Gerry Tarantola che si sta concludendo solo ora. A settembre dello scorso anno lo studio Varini presentò la proposta di Piano Integrato di Intervento e richiese il 14 ottobre il procedimento di variante urbanistica. La giunta, con delibera del 5 dicembre, ha poi indicato le richieste percorribili per ottenere una risposta positiva. Richieste che sono state rispettate. Ora è possibile iniziare il progetto.
